Diseño, estructuración y gerenciamiento global de proyectos de inversión y desarrollos inmobiliarios.

Servicios profesionales y técnicos especializados, a promotores independientes, inversores particulares o corporativos.

Promoción y gestión de múltiples proyectos propios mediante modelos de negocios innovadores.

  • Prospecting Business
  • Due Dilligence
  • Business Potential
  • Diseño de Proyectos de Inversión
  • Planificación de Proyectos
  • Estructuraciones Integrales
  • Gerenciamiento de proyectos y desarrollos.

FISCHER/RUBIO

es una firma profesional establecida en Uruguay, especializada en el diseño, la estructuración y el gerenciamiento global de proyectos de inversión y desarrollos inmobiliarios.

Promueve y gestiona múltiples proyectos propios mediante modelos de negocios innovadores. Además, brinda servicios profesionales y técnicos especializados, a promotores independientes, inversores particulares o corporativos, asistiéndolos según los requerimientos, mediante Prospecting Business, Due Dilligence, Business Potential, Diseño de Proyectos de inversión, Planificación de Proyectos, Estructuraciones integrales y Gerenciamiento de proyectos y desarrollos.

También ha incursionado en emprendimientos con el Estado en diversas modalidades de participación (Licitaciones, PPP, Iniciativas Privadas).

Fue configurada originalmente como un joint venture profesional, a partir de las respectivas oficinas de ambos owners, Cr. Javier Fischer Carve y el MDI/Arq Daniel Rubio Porto con la finalidad de desarrollar globalmente la actividad con las ventajas diferenciales que permiten esta alianza estratégica.

Cr. Javier Fischer Carve

Es contador público uruguayo, con amplia experiencia en la administración de empresas y negocios, especializado en el sector construcción, con basta experiencia en fideicomisos de construcción al costo como agente fiduciario.
Miembro del Colegio de Contadores del Uruguay, profesional asesor e integrante de la comisión fiscal de APPCU (Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay). Miembro del Instituto de Estudios Tributarios del Uruguay.
Es director, a su vez, del Estudio Fischer, que presta servicios profesionales en el ámbito contable, tributario y jurídico notarial.

Fischer y Asociados:
www.estudiofischer.com


MDI/Arq. Daniel Rubio Porto

Es un profesional uruguayo con Título de grado en Arquitectura y Urbanismo, una Maestría (MBA) en Dirección de Empresas y una Maestría (MDI) en Desarrollo Inmobiliario.
Desarrolló una larga trayectoria docente en la Universidad de la República (FARQ), en la Cátedra de Proyectos de Arquitectura y posee amplios antecedentes y experiencia profesional en el mundo corporativo, en cargos de alta gerencia, y también en proyectos de gran porte, como diseñador y/o como Project Manager.
DRP y Asoc. es una oficina profesional especializada en la planificación y el gerenciamiento de proyectos de inversión inmobiliarios, y también, en el diseño de proyectos de arquitectura específicos para soporte de inversiones inmobiliarias, de mediana o gran escala.

DRP y Asociados:
www.danielrubioporto.com

SERVICIOS PROFESIONALES

PROSPECTING BUSINESS & DUE DILLIGENCE

Relevamiento de los mercados de referencia para la detección de oportunidades de negocios. Estudios de Business Potential, a demanda de propietarios de inmueble s y/o tierras, con el fin de detectar opciones para proyectos de inversión en formato diversos y con la mayor rentabilidad.

DISEÑO DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

Síntesis técnicas multidisciplinarias integradas (arquitectónicas, económicas, mercadotécnicas, jurídicas, tributarias y financieras) de la idea del negocio detectado y seleccionado a partir de los estudios preliminares y análisis técnicos correspondientes.

PLANIFICACIÓN DE PROYECTOS

Estudio y documentación de los planes integrales requeridos para el desarrollo de las inversiones y negocios que aseguren procesos seguros, eficaces y muy eficientes.

ESTRUCTURACIÓN DE RECURSOS

Búsqueda y provisión de todos los recursos necesarios (humanos, financieros, tecnológicos, etc.) para la implementación de las inversiones y negocios de real estates.

GERENCIAMIENTO DE PROYECTOS

Dirección y control integral de la ejecución de los proyectos y de las inversiones, hasta asegurar su exitosa culminación, perfeccionamiento y cierre operativo, fiscal y jurídico.

Desarrollos y proyectos de inversión

Edificio LA SALINA

Edificio LA SALINA

Punta del Este, El Faro
La Salina y Virazón s/n
46 apartamentos, 46 cocheras, servicios y amenities.
Área edificada: 4.350 m2
FISCHER/RUBIO, promoción, diseño del proyecto, estructuración y gerenciamiento de la inversión

Edificio URBAN SUITES WoTCenter I

Edificio URBAN SUITES WoTCenter I

Montevideo, Pocitos/Puerto del Buceo
P. Ellauri 3418.
25 apartamentos, 15 cocheras, servicios y amenities
Área edificada: 1.850 m2
FISCHER/RUBIO, promoción, diseño del proyecto, estructuración y gerenciamiento de la inversión

Edificio URBAN SUITES WoTCenter II

Edificio URBAN SUITES WoTCenter II

Montevideo, Pocitos Puerto del Buceo
Placido Ellauri 3438, esq. M. Bruto
25 apartamentos, 15 cocheras, servicios y amenities
Área edificada: 1.805 m2
FISCHER/RUBIO, diseño del proyecto, estructuración y gerenciamiento de la inversión

Edificio URBAN PORT

Edificio URBAN PORT

Montevideo, Puerto del Buceo
P. Bustamante, P. Grau y Tomas de Tezanos
29 apartamentos, 30 cocheras, servicios y amenities
Área edificada: 3.130 m2
FISCHER/RUBIO, promoción, diseño del proyecto, estructuración y gerenciamiento de la inversión

Edificio URBAN SUITES III

Edificio URBAN SUITES III

Montevideo, Pocitos Puerto del Buceo
B. Pereira de la Luz 1331, esq. P.Ellauri
17 apartamentos, 7 cocheras, servicios y amenities
Área edificada: 1.260 m2
FISCHER/RUBIO, diseño del proyecto, estructuración y gerenciamiento de la inversión

Edificio URBAN SUITES IV

Edificio URBAN SUITES IV

Montevideo, Pocitos Puerto del Buceo
Luis Lamas 3383, esq. B. Pereira de la Luz
25 apartamentos, 12 cocheras, servicios y amenities.
Área edificada: 1.730 m2
FISCHER/RUBIO, diseño del proyecto, estructuración y gerenciamiento de la inversión

Edificio URBAN Punta Carretas

Edificio URBAN Punta Carretas

Punta Carretas, Montevideo
José Ellauri, esquina J.M.Montero
21 apartamentos y 12 cocheras
Área edificada: 2.100m2
FISCHER/RUBIO diseño del proyecto, estructuración, promoción y gerenciamiento de la inversión

Edificio Mansa Inn

Edificio Mansa Inn

Punta del Este, Playa Mansa
Avda. Francisco Acuña de Figueroa, esq. D. Hermida
48 apartamentos, 48 cocheras, servicios y amenities
Área edificada: 4.620 m2
FISCHER/RUBIO, promoción, diseño del proyecto, estructuración y gerenciamiento de la inversión

Edificio URBAN SUITES V

Edificio URBAN SUITES V

Montevideo, Pocitos Puerto del Buceo
Luis Lamas 3388
28 apartamentos y 8 cocheras
Área edificada: 2.000m2
FISCHER/RUBIO diseño del proyecto, estructuración, promoción y gerenciamiento de la inversión


Background

Edificio Saint Honore

Edificio Saint Honore

Punta del Este, La Pastora Parada 3 La Mansa
72 apartamentos y 72 concheras. Area edificada 7500m2
MDI/Arq Daniel Rubio Porto . Proyecto de arquitectura y de construcción.

Edificio Yoo Punta del Este by Philippe Starck

Edificio Yoo Punta del Este by Philippe Starck

Punta del Este, Avda. F.D. Roosevelt P. 8
204 apartamentos, 204 cocheras, loc. comerciales, amenities y servicios.
Área edificada: 30.000 m2
MDI/Arq. Daniel Rubio, Project Manager de K. Group Holdings (Miami, Flo. USA)

Edificio 1385

Edificio 1385

Montevideo, Pocitos. Julio Cesar 1385
8 apartamentos, 8 cocheras, servicios y amenities
Área edificada: 710 m2
Cr. Javier Fischer, Administrador y Fiduciario

Edificio 1280

Edificio 1280

Montevideo, Pocitos. Julio Cesar 1280
10 apartamentos, 7 cocheras, servicios y amenities
Área edificada: 2.100 m2
Cr. Javier Fischer, Administrador y Fiduciario

Edificio Plaza Da Vinci

Edificio Plaza Da Vinci

Montevideo, J. Benito Lamas y J. Ellauri
30 apartamentos, 30 cocheras y servicios
Área edificada: 4.650 m2
MDI/Arq. Daniel Rubio, Gerente de Proyecto para TDI–Taranto Desarrollo Inmobiliario (Grupo STILER)

Urbanización Ciudad Parque

Urbanización Ciudad Parque

Maldonado, Cerro Pelado
Cno. Benito Nardone, cont. Avda. Wilson Ferreira Aldunate
Área urbanizada: 1.000.000 m2
Arq. Daniel Rubio, Diseño urbanístico y Master Plan, diseño del proyecto de inversión, Project Manager